2. Professionnels
  3. Murs
  4. Référence 75
  • A vendre

Description

Réf : 75
SOUFFELWEYERSHEIM

nous vous proposons en investissement locatif des murs commerciaux actuellement loué ( activité bar/pmu, restauration rapide)

D'une surface de plus de 130m2 avec terrasse et plusieurs parkings.
Loyer annuel : 21 600 € HC et HT

EXPERT IMMO GRAND EST
10 RUE ALFRED DE VIGNY
67200 STRASBOURG
** €287 000 honoraires inclus | €281 500 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.95% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67460
  • Ville
    SOUFFELWEYERSHEIM
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Extérieur du local

  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    250 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Murs commerciaux Souffelweyersheim 4 pièce(s) 130 m2 , Souffelweyersheim

€287 000 ** dont 1.95% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 130 m² Réf :  75
4 RUE DU 22 NOVEMBRE
67000 STRASBOURG
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
ZOUGARI Alain
ZOUGARI Alain,
Directeur
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par EXPERT IMMO Grand Est pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant EXPERT IMMO Grand Est expertimmo.grand.est@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Investisseur
  • Exclusivité
Local commercial Schiltigheim 3 pi\u00e8ce(s) et un studio Local commercial Schiltigheim 3 pi\u00e8ce(s) et un studio 2
Alain ZOUGARI
Local commercial Schiltigheim 3 pièce(s) et un studio , Schiltigheim
199 000 € dont 2.58% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 75 m² Réf :  99
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : EXPERT IMMO GRAND EST | Raison sociale : EXPERT IMMO GRAND EST | Adresse siège social : 4 RUE DU 22 NOVEMBRE - 67000 STRASBOURG | Siret : 88824901800027 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR23888249018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 10730191004 |
Carte T : CPI67012020000045124 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante