HOLTZHEIM Maison 246 m2 sur 4 ares 76

67810 HOLTZHEIM

€769 450 **

!! En exclusivité chez EXPERT IMMO GRAND EST !!

HOLTZHEIM petit village fleuris proche toutes commodités à 15 minutes de STRASBOURG.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 246 m2 aux beaux volumes et aux prestations soignées avec piscine intérieure chauffée donnant sur un extérieur au cadre verdoyant.

Elle se compose dès l'entrée d'une lumineuse pièce de vie avec ses placards intégrés ouverte sur cuisine haute gamme donnant sur une terrasse de plus de 32 m2.
Vous y trouverez également 3 belles chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

A l'étage : 1 plateau de plus de 50 m2 avec beaucoup de charme aux poutres apparentes et au fort potententiel.

A l'extérieur : deux terrasses, deux garages et un jardin sans vis-à-vis.

Chauffage géothermique vertical !
Panneaux solaires !

De plus, un studio indépendant entièrement meublé qui permettrait éventuellement de réaliser une location meublée qui complètera votre acquisition.

Prix 759 950 € TTC.
Honoraires En sus à l'acquéreur 9950 euros soit 1,31 % TTC

EXPERT IMMO GRAND EST
10 RUE ALFRED DE VIGNY
67200 STRASBOURG

Bruno Ferreira
06.18.08.60.60
bruno.f@expertimmograndest.com

** €769 450 honoraires inclus | €759 950 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.25% TTC à la charge de l'acquéreur.

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
 

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Alain ZOUGARI
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EXPERT IMMO GRAND EST
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4 RUE DU 22 NOVEMBRE, 67000 STRASBOURG
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Affichage des informations légales : EXPERT IMMO GRAND EST | Raison sociale : EXPERT IMMO GRAND EST | Adresse siège social : 4 RUE DU 22 NOVEMBRE - 67000 STRASBOURG | Siret : 88824901800019 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR23888249018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 10730191004 |
Carte T : CPI67012020000045124 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante