Maison de 6 pièces sur 10 ares de terrain arboré, piscine 8X4.

67480 ROUNTZENHEIM

vendu

sous compromis de vente

A 25 minute de STRASBOURG et à proximité immédiate de la frontière allemande.
EXPERT IMMO GRAND EST vous propose de venir découvrir en exclusivité cette maison d'architecte des années 90 de 150M2 aux prestations soignées sur un beau jardin de 10 ares.

Vous serez séduit par son agencement, ses volumes et ça luminosité.
Elle se décrit de la façon suivante:
Dès l'entrée un Hall dessert une grande cuisine de très bonne facture ,
un agréable séjour donnant sur une véranda avec un accès direct une piscine de 8X4 avec son dôme.
Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage: 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau , un dressing et un wc.
En annexe: un garage double et une très grande cour.
Au sous-sol: une cave aménagée.
Les +++ terrain arboré et sans vis à vis, chauffage mixte (fioul et clim), pas de travaux à prévoir.
En ces temps ensoleillé , vous apprécierez un bon cocktail sur des transats dans un coin ombragé.
DPE: D GES:D

Prix: 460 800 EUROS honoraires vendeur inclus, en sus 2,34% TTC honoraires charges acquéreurs.

Vous souhaitez en savoir plus merci de contacter votre agent local.
Julien FECHTER
TEL: 06/30/26/13/88
Mail: j.fechter@expertimmograndest.com

Visite virtuelle sur demande !






Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
 

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Alain ZOUGARI
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EXPERT IMMO GRAND EST
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4 RUE DU 22 NOVEMBRE, 67000 STRASBOURG
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Mentions légales
Affichage des informations légales : EXPERT IMMO GRAND EST | Raison sociale : EXPERT IMMO GRAND EST | Adresse siège social : 4 RUE DU 22 NOVEMBRE - 67000 STRASBOURG | Siret : 88824901800019 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR23888249018 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 10730191004 |
Carte T : CPI67012020000045124 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante